Faas Wilkesstraat 357

Omschrijving

Nog geheel naar eigen smaak in te richten 3-kamerappartement van 93m² (NEN2580) verveeld over twee woonlagen. Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een ruim terras van ca. 10m², ruime woonkamer met open-keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer en een berging kamer die tevens gebruikt kan worden als werkkamer c.q. inloopkast. Daarnaast beschikt het appartement over een berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats.

Let op, de getoonde afbeeldingen zijn artist impressies. Deze geven een indruk van de mogelijkheden.

Zeeburgereiland is nog volop in ontwikkeling. De 3 grote silo's op het eiland gaan een transformatie tegemoet. Er komt een brouwcafé, diverse horeca, wellness, kantoorruimtes en drie openbare dakterrassen. De silo's staan in het teken van lichaam, geest en balans. De eerste silo staat in het teken van ontspanning met een spa, sauna en zwembad. De tweede silo is het sportieve hart van het complex met een sport- en fitnesscentrum. De derde silo staat in het teken van de geest met een multifunctioneel theater c.q. filmhuis en yoga- en meditatieruimtes.

INDELING:
Verzorgde entree en toegang tot de lift en het trappenhuis. De entree tot het appartement is gelegen op de begane grond. Je komt het appartement binnen in een ruime hal met separaat toilet met fontein. Aan de voorzijde is de royale en zeer lichte woonkamer met open-keuken en gelegen met schuifpui naar het terras. Middels de trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping waar u middels de overloop toegang heeft tot de overige vertrekken. De twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde met een lengte van ruim 5 meter, zijn voorzien van mooie raampartijen van vloer tot plafond. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de badkamer die is voorzien ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De berging c.q. inloopkast die zich naast de badkamer bevindt beschikt over een wasmachine aansluiting.

EIGENDOMSSITUATIE:
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond;
- Algemene bepalingen 2000 van toepassing;
- Huidig tijdvlak loopt tot 31 maart 2068;
- Erfpachtcanon € 2466,00,- per jaar (jaarlijkse indexering);
- Erfpachtcanon parkeerplaats € 52,00 per jaar (jaarlijkse indexering).

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Vereniging van Eigenaren actief en in oprichting;
- Professioneel beheerd door NEWOMIJ VvE beheer;
- Maandelijkse VvE bijdrage € 160,72 en € 35,45 voor de parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2020;
- Riant terras gelegen op het westen van ca.10 m²;
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Berging in onderbouw;
- Energielabel A;
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming met afzonderlijke thermostaten;
- Mechanische ventilatie in alle vertrekken van het appartement;
- Stadsverwarming.

LIGGING:
De jonge wijk Zeeburgereiland ligt binnen de ring in de Sportheldenbuurt. Het is een groene, moderne wijk met zelfs een nieuw ‘Urban Sport Zone’ naast het complex. Ook sportvelden zijn in de buurt te vinden. Zeeburgereiland is nog volop in ontwikkeling en er komen steeds meer voorzieningen bij. La Terrazza is een van de laatste nieuwbouwontwikkelingen in de Sportheldenbuurt, hierdoor is er al alles wat je nodig hebt in de buurt: scholen en kinderopvang (in Zeeburgereiland, Ijburg maar ook in Noord), supermarkten en fijne restaurants, zoals Bij Storm en Haddock. En daar komen straks nog veel meer leuke hotspots bij! Ook uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen liggen op loopafstand van het appartement. In La Terrazza woon je echt buiten, maar nergens ver vandaan. Met de auto draai je zo de snelweg op en de fiets of tram brengt je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam.