Djambistraat 31 HS

Omschrijving

Graag bieden wij u aan, dit prachtige begane grond appartement gelegen aan de Djambistraat van ca. 66 m² (NEN2580). Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en een heerlijke achtertuin van ca. 28 m².

Kortom, een turn-key appartement met een heerlijke tuin dat u gezien moet hebben!

INDELING
Via de eigen ingang aan de straatzijde betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot de de master bedroom, separaat toilet, woonkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel en
handoekradiator. Via de stalen deuren betreedt u de woonkamer met open keuken. De strak afgewerkte keuken is voorzien van kookeiland en is uitermate geschikt om uitgebreid te koken. De keuken beschikt namelijk o.a. over een 5-pits gasfornuis, inbouw afzuigkap, inbouw koelkast/vriezer, inbouw combi oven/magnetron en een Quooker. Via de openslaande deuren in de living betreedt u de ruime achtertuin gelegen op het oosten. De tweede slaapkamer, tevens voorzien van bergruimte, is gelegen aan de achterzijde van de woning.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op gemeentelijke erfpacht;
- Huidig tijdvak loopt tot 30-09-2056;
- Erfpacht afgekocht t/m 30-09-2056;
- Algemene bepaling 1998 zijn van toepassing;
- Aanvraag eeuwigdurend afkopen onder gunstige voorwaarden gedaan;

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Gezonde en actieve VvE;
- Professionele beheerder;
- Maandelijkse bijdrage €137;
- MJOP aanwezig;

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Berging op de zolderetage van ca. 8m²;
- CV Ketel (eigendom) vervangen in 2017, jaarlijks onderhouden;
- Woonoppervlakte van 66m2 (NEN2580);
- Achtertuin van ca. 28m2(!);
- Parkeren via vergunningstelsel;
- Oplevering in overleg;

LIGGING
Het appartement is gelegen op een perfecte locatie, die in een korte tijd is uitgegroeid tot een van de meest populaire buurten van Amsterdam. Alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen vindt u in de nabije omgeving, evenals de bibliotheek en overige voorzieningen. De gezellige Javastraat en het Javaplein zijn nabij gelegen, evenals het Oosterpark, Flevopark en het Beukenplein. In deze gewilde buurt vindt u tal van leuke restaurants en hotspots zoals restaurant Wilde Zwijnen, bar Basquiat, Hartje Oost, café LouieLouie, de Biertuin, the Walter Woodbury Bar, Studio K en Brouwerij t'IJ. Binnen enkele fietsminuten staat u in hartje Centrum en in de gezellige Pijp. Het centrum en Amsterdam CS zijn binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Het Muiderpoortstation is dichtbij en tram 14 brengt u naar het centrum. Met de auto zit u via de Piet Heintunnel in een mum van tijd op de Ring A10.