Borgerstraat 4 A

1053 PP AMSTERDAM

Omschrijving

Hoogwaardig en prachtig gerenoveerde benedenwoning van 68 m² (NEN2580) met een riante tuin van 28 m² gelegen op het Noordwesten. Het benedenhuis is praktisch ingedeeld en beschikt over een woon-eetkamer, 2 slaapkamers, luxe badkamer en separaat toilet. De woning is prachtig afgewerkt met eiken houten vloer, gestucte wanden en inbouwspots. Daarnaast beschikt de woning over een ruime externe bergruimte van bijna 11 m².

Kortom, een fantastisch gerenoveerde begane grond woning met ruime tuin die u zo kunt betrekken!

INDELING
Woning te bereiken via de gemeenschappelijke entree gelegen op de begane grond. De hal biedt toegang tot alle vertrekken in de woning. Aan de voorzijde van de woning is de ruime woon-eetkamer met half open keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een verscheidenheid AEG inbouwapparatuur, zoals: een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi oven-magnetron, 5 pits gasfornuis en wasmachine. De woon-eetkamer biedt toegang tot het balkon, welke ook via de keuken te bereiken is. Centraal gelegen in de woning bevindt zich de luxe badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en separaat toilet. Aan de rechterzijde van de hal bereik je de riante master bedroom en ook de tweede slaapkamer is gelegen aan de rustige tuinzijde. De tuin is te bereiken via de openslaande deuren in de beide slaapkamers.

EIGENDOMSSITUATIE:
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond
- Algemene bepalingen 2000 van toepassing
- Erfpacht afgekocht tot 31 maart 2035
- Aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht tijdig aangevraagd

VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Vereniging van Eigenaren actief en gezond
- Professioneel beheerd door Ymere VvE beheer
- Maandelijkse VvE bijdrage € 129,53

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1984
- Woonoppervlakte van 68 m² (NEN2580)
- Bruto vloeroppervlakte 74 m²
- Woning is in 2017 volledig gerenoveerd
- Kozijnen, ramen en deuren zijn in 2017 voor het laatst geschilderd, dit wordt elke 5 jaar bijgehouden
- Elektrische installatie en overige leidingen zijn in 2017 volledig vernieuwd
- Riante tuin gelegen op het Noordoosten van ca. 28 m²
- Balkon gelegen aan de voorzijde van ca. 3 m²
- Energielabel B

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De Borgerstraat is ideaal gelegen in het populaire en hippe Oud-West. Met op loopafstand tal van gezellige cafés en restaurants zoals Café Comodo, Gebrouwen door Vrouwen, Golden Brown, Café Panache en de Foodhallen. Ook zijn er diverse winkels in de nabije omgeving en op loopafstand is ook de Ten Katemarkt te bereiken. Maar ook heerlijke delicatessen zaken op de Jan Pieter Heijestraat, de Kinkerstraat en de Overtoom zijn zeer dichtbij gelegen. In het Vondelpark kan je heerlijk vertoeven en ook in de directe omgeving zijn kindvriendelijke pleinen. Dus eigenlijk alles in de buurt. Wil je toch verder de stad in, zijn de openbaar vervoersvoorzieningen uitstekend. Tramlijn 1, 7 en 17 zijn binnen handbereik. Binnen 10 minuten rijd je de A10 op en in ca. 5 minuten fiets je naar het Leidseplein.

Kenmerken

Oppervlakte 68 m2
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Buitenruimte Achtertuin, balkon
Beschikbaar In overleg
Toon alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 500.000,- K.K.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
   
Bouw
Soort appartement Benedenwoning (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
   
Oppervlakten en inhoud
Wonen 68 m2
Inhoud 237 m3
   
Indeling
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
   
Energie
Energielabel B
Isolatie Vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
   
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Balkon/dakterras Achtertuin, balkon

Locatie

Wil je meer weten, of een afspraak maken?

We gebruiken je gegevens alleen om contact met je op te kunnen nemen. Zie ook onze privacyverklaring.