Carel Willinkgracht 929

Omschrijving

Een modern hoek appartement van ca. 82m2 (NEN8520) gelegen in het project ''Holland Park'', welke bekend staat om zijn eigentijdse grachtenpanden. Het appartement is opgeleverd in 2018, praktisch ingedeeld en beschikt over een fraai balkon met vrij uitzicht, twee parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeerkelder, ruime berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw. De woning beschikt over energielabel A.

De woning is volledig high-end afgewerkt, voorzien van onder andere een fraaie houten visgraatvloer met vloerverwarming, luxe keuken met spoeleiland en inbouw apparatuur van NEFF. De woning is aangekocht tijdens de nieuwbouw in 2016, waarna onder begeleiding van een binnenhuisarchitect de woning intern naar eigen voorkeuren hoogwaardig is afgewerkt.

Samengevat: Ruim en luxueus afgewerkt appartement welke u direct kunt betrekken!

INDELING

Bij binnenkomst via de entree op de begane grond betreedt u de nette centrale hal met een video-intercom, waar de lift en het trappenhuis zich bevinden. Op de vijfde verdieping betreedt u de woning via de hal. Deze leidt u, nadat u de royale slaapkamer bent gepasseerd, naar de ruime woonkamer. De slaapkamer is opgedeeld in twee delen: een ruim gedeelte als inloopkast, gevolgd door het rustige slaapgedeelte. Aan de overzijde van de slaapkamer bevindt zich de badkamer, met onder andere een dubbele wastafel en inloopdouche. Naast de badkamer is het separate toilet gesitueerd, alsmede een aparte ruimte voorzien van een wasmachine aansluiting en berging. Door naar de woonkamer. Deze valt op door de hoekligging, welke zorgt voor een prettig ruimtelijk gevoel en een vrij uitzicht. De gehele woning is voorzien van een fraaie houten visgraatvloer, voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer vindt u tevens de open keuken met een spoeleiland, compleet uitgerust met luxueuze inbouwapparatuur. Via de openslaande deur in de keuken betreedt u het ruime balkon.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op eigen grond!

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en gezonde Vereniging van eigenaren ''Holland Park Blok 16'';
- MJOP aanwezig;
- Professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer;
- Maandelijkse bijdrage woning bedraagt €205,23;
- Maandelijkse bijdrage per parkeerplaats bedraagt €38,27.

PARKEREN
- Tweetal parkeerplaatsen te koop tegen een prijs van €25.000 k.k. per stuk.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2018;
- Ruim balkon van c.a. 9m2;
- NEFF inbouw apparatuur;
- Volledige woning is voorzien van een houten visgraat vloer;
- Woning is aangesloten op de stadsverwarming;
- Voorzien van vloerverwarming;
- Voorzien van mechanische ventilatie;
- Voorzien van waterontkalker (2023);
- Grote raampartijen welke volledig open kunnen;
- Ruime berging in de onderbouw (c.a. 8m2);
- Ondergelegen parkeerkelder met fietsenstalling;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Het appartement is gelegen in het moderne project ''Holland Park'' in Diemen. De omgeving kenmerkt zich door de stijlvolle grachtenpanden, fraaie gevels, gezellige straatjes en last but not least: de groene binnentuinen. Het project is in 2020 opgeleverd en ontworpen door de bekende architect Sjoerd Soeters, bekend van o.a. het Java Eiland, Oostpoort en tal van andere projecten. De uitvalswegen van Holland Park zijn ideaal: binnen enkele minuten is het centrum van Diemen bereikbaar, maar ook het centrum van Amsterdam en de Zuid-As zijn zeer eenvoudig te bereiken per auto via de A10 of per openbaar vervoer (station Verrijn Stuartweg / Diemen-Zuid). Voor de dagelijkse boodschappen bent u binnen enkele minuten lopen bij o.a. de Albert Heijn en tal van andere winkels op het ''Campus'' terrein.