Koningsstraat 39 I

Omschrijving

***SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Zeer goed ingedeeld en recent gerenoveerd 3-kamerappartement, gelegen aan de rustige kant van de Nieuwmarkt. Het appartement is per direct beschikbaar en wordt gestoffeerd opgeleverd. De woning beschikt over één slaapkamer, eetkamer/keuken, balkon, woonkamer, badkamer, toilet, bergruimte en separate wasruimte. Kortom een heerlijk appartement dat je direct kan betrekken!

BIJZONDERHEDEN
- Huurprijs € 1.675,- per maand excl. gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke heffingen
- Waarborgsom € 3.350,-
- Per direct beschikbaar
- Huurperiode voor onbepaalde tijd, met een minimum van 12 maanden
- Onder voorbehoud gunning verhuurder
- Indexatie huurprijs: jaarlijks CPI+ 1,5%

INKOMENSEISEN
- Minimaal € 4.500,- bruto per maand of;
- Garantstelling van ouders met extra maand waarborgsom (waarborgsom: € 5.025-)

INDELING:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond. Entree van het appartement op de eerste etage. Middels de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot alle vetrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde en de eetkamer aan de achterzijde. In de eetkamer bevindt zich de keuken die van alle gemakken is voorzien zoals: 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Het balkon is aan de rustige achterzijde gelegen en via de eetkamer te bereiken. In het midden van het appartement bevinden zich het toilet, de opbergruimte en de wasruimte.
Middels de trap naar boven bereik je de tweede etage. Hier bevinden zich de ruime slaapkamer en de badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

LOCATIE:
De woning ligt in een leuk straatje aan de rustige kant van de Nieuwmarkt, hierdoor is het midden in de stad, maar zonder de drukte. Het appartement heeft uitzicht over de gezellige Nieuwmarkt met zijn vele restaurants en cafés. Verder liggen het Waterlooplein, het Muntplein en de Dam om de hoek. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed; de ingang van het metrostation Nieuwmarkt is aan de overkant van de straat, diverse tramhaltes zijn op loopafstand bereikbaar en het Centraal station is op 5 minuten fietsafstand. Met de auto rijdt u binnen 10 minuten op de A10 dankzij de een snelle ontsluiting via de IJ- en de Piet heintunnel.

‘’Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.’’

-----------------------------------------------------------------
Very well divided and recently renovated 3-room apartment, located on the quiet side of the Nieuwmarkt. The apartment is available immediately and will be delivered unfurnished. The flat has one bedroom, dining room/kitchen, balcony, living room, bathroom, toilet, storage room and separate laundry room. In short, a lovely apartment that you can immediately move into!

PARTICULARS
- Rental price € 1.675,- per month excl. gas, water, electricity, internet/tv and municipal taxes
- Deposit € 3.350,-
- Available directly
- Rent for an indefinite period of time, with a minimum of 12 months
- Subject to landlord's approval
- Indexation rent: yearly CPI+ 1,5%.

INCOME REQUIREMENTS
- Minimum of € 4.500,- gross per month or;
- Guarantee from parents with extra month's deposit (deposit: € 5.025-)

LAYOUT:
Communal entrance on the ground floor. Entrance of the apartment on the first floor. Through the entrance you enter the hall, which provides access to all rooms. The bright living room at the front and the dining room at the back. In the dining room you will find the kitchen which is fully equipped such as: 4-burner induction hob, dishwasher, combination oven, fridge and freezer. The balcony is situated at the quiet rear side and can be reached through the dining room. In the middle of the apartment you will find the toilet, storage room and laundry room.
Through the stairs you reach the second floor. Here are the spacious bedroom and the bathroom with washbasin and shower.

LOCATION:
The house is situated in a nice street on the quiet side of the Nieuwmarkt, so it is in the middle of the city, but without the hustle and bustle. The apartment overlooks the lively Nieuwmarkt with its many restaurants and cafes. Furthermore, the Waterlooplein, the Muntplein and Dam Square are around the corner. The accessibility by public transport is good; the entrance of the metro station Nieuwmarkt is across the street, several tram stops are within walking distance and the Central Station is 5 minutes by bike. By car, you can be on the A10 motorway within 10 minutes thanks to the fast access via the IJ and Piet Hein tunnels.

This information has been compiled with the necessary care. However, no liability will be accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas are indicative. The NVM conditions apply''.